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PARTI COMUNI CONDOMINIO

Tribunale Roma Sez. V Sent., 22/01/2019

Condominio di edifici (diritti e vincoli) Parti – comuni dell’edificio 
(uso e godimento)

In tema di condominio degli edifici, il pari uso della cosa comune non va inteso nel senso di uso identico e contemporaneo, dovendosi ritenere conferita dalla legge a ciascun partecipante la più intensa utilizzazione a condizione che sia compatibile con i diritti degli altri. Se si prevede che gli altri condomini non faranno un uso identico della cosa comune, la modifica apportata alla stessa dal condomino deve ritenersi legittima perché gli interessi altrui costituiscono l’unico limite al godimento cui hanno diritto i compartecipanti.